O projektu

Komplex budov s názvem Mechanica se skládá ze 3 objektů. Ve dvou případech se jedná o novostavby – budovy Mechanica 1 a Mechanica 2 – v jednom případě jde o původní objekt, který prošel kompletní rekonstrukcí, při které budou zachovány všechny důležité architektonické prvky s odkazem na původní průmyslovou architekturu – budova Walter. Výstavba komplexu Mechanica byla zahájena v květnu 2016 a své první nájemce přivítala již v září 2017.

Historie

Areál Waltrovka se nachází v místech bývalé továrny Walter Motors, založené Josefem Walterem v roce 1911. V průběhu roku 1913 byla v továrně úspěšně spuštěna automobilová výroba, která zahrnovala postupně několik velice úspěšných generací automobilů a motorů značky Walter. Největší rozmach pak zažívala továrna mezi 1. a 2. sv. válkou, kdy zde byly vyráběny i různé typy leteckých motorů. Po 2. sv. válce byla továrna znárodněna a přejmenována na Motorlet, s.p. Do roku 1989 Motorlet vyráběl řadu licenčních sovětských motorů, ale také motory vlastního vývoje. Továrna v těchto dobách zaměstnávala přes 1 500 zaměstnanců. V roce 1995 se společnost vrátila k původnímu názvu Walter a.s. Neznamenalo to ovšem i návrat k rozkvětu a původní slávě. Továrna bohužel nedokázala být po výrobní stránce soběstačná. V roce 2005 koupila areál Waltrovky developerská firma RedGroup s plánem výstavby kancelářského komplexu a rezidenční čtvrti. V roce 2008 byla část výrobní část společnosti Walter Engines odkoupena americkou firmou General Electric. V areálu došlo k demolici několika budov a rekonstrukci historické budovy M3 pro kancelářské účely. K uskutečnění dalších developerských plánu však již nedošlo a v září 2012 celý areál bývalé Waltrovky odkoupila společnost Penta Investments s cílem revitalizovat toto rozlehlé území a vytvořit novou městskou čtvrť v této dynamicky se rozvíjející části Prahy.

Developer

Developerem projektu Mechanica je česko-slovenská investiční skupina Penta Investments založená skupinou partnerů v roce 1994, která působí v realitním developmentu a v private equity. V oblasti nemovitostí začala Penta investovat v roce 2005 a v současnosti realizuje projekty v Česku, na Slovensku a v Polsku. V Praze byla v roce 2013 úspěšně dokončena administrativní budova Florentinum a v roce 2015 budova Aviatica, které obě získaly mnoho ocenění nejen z řad odborníků, ale i samotnými nájemci. V příštích letech se plánují další investice v oblasti nemovitostí, kterými chce Penta navázat na doposud úspěšně realizované projekty s ambicí stát se lídrem v oboru kvalitní kancelářské a rezidenční výstavby.


www.pentainvestments.com